(1) Η σύμβαση της πώλησης είναι ενοχική, επαχθής, αιτιώδης και παραδοτική.
(2) ΑΚ 136, 137 η σύμβαση της πώλησης είναι άκυρη λόγω εικονικότητας. Οι τρίτοι προστατεύονται από την εικονικότητα. Ο Δ μπορεί να ζητήσει την ακύρωση της μεταβίβασης.
(3) Ο Α μπορεί να ζητήσει λόγω άκυρης σύμβασης το ακίνητο και αν ο Φ αρνηθεί έχει αξίωση αποζημίωσης. Υπήρχε προφορική συμφωνία (αναβλητική αίρεση) να αναμεταβιβαστεί το ακίνητο μετά τη λήξη της αντιδικίας μεταξύ Α και Δ. Αφού ο Φ όμως αποφάσισε να το κρατήσει το ακίνητο έχουμε ματαίωση της αίρεσης.
(4) Αν ο Ε ήταν κακόπιστος δηλαδή γνώριζε ότι ο Φ έχει αποκτήσει το ακίνητο εικονικά, τότε οι Α και Δ μπορούσαν να αξιώσουν το ακίνητο από τον Ε. Όμως ο Ε προστατεύεται λόγω ότι ήταν καλόπιστος και έτσι ο Δ μπορεί να στραφεί μόνο κατά του Α και ο Α κατά του Φ.
(5) Πρόκειται για νόμιμη απειλή (θα μου το πληρώσεις ακριβά με δικαστικές ενέργειες) οπότε δεν πληρούτναι οι προϋποθέσεις της απειλής που είναι λόγος ακυρότητας της δικαιοπραξίας.
(2) ΑΚ 136, 137 η σύμβαση της πώλησης είναι άκυρη λόγω εικονικότητας. Οι τρίτοι προστατεύονται από την εικονικότητα. Ο Δ μπορεί να ζητήσει την ακύρωση της μεταβίβασης.
(3) Ο Α μπορεί να ζητήσει λόγω άκυρης σύμβασης το ακίνητο και αν ο Φ αρνηθεί έχει αξίωση αποζημίωσης. Υπήρχε προφορική συμφωνία (αναβλητική αίρεση) να αναμεταβιβαστεί το ακίνητο μετά τη λήξη της αντιδικίας μεταξύ Α και Δ. Αφού ο Φ όμως αποφάσισε να το κρατήσει το ακίνητο έχουμε ματαίωση της αίρεσης.
(4) Αν ο Ε ήταν κακόπιστος δηλαδή γνώριζε ότι ο Φ έχει αποκτήσει το ακίνητο εικονικά, τότε οι Α και Δ μπορούσαν να αξιώσουν το ακίνητο από τον Ε. Όμως ο Ε προστατεύεται λόγω ότι ήταν καλόπιστος και έτσι ο Δ μπορεί να στραφεί μόνο κατά του Α και ο Α κατά του Φ.
(5) Πρόκειται για νόμιμη απειλή (θα μου το πληρώσεις ακριβά με δικαστικές ενέργειες) οπότε δεν πληρούτναι οι προϋποθέσεις της απειλής που είναι λόγος ακυρότητας της δικαιοπραξίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου