ΘΕΜΑ ΚΑΤΑΤΑΚΤΗΡΙΩΝ ΑΣΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΝΟΜΙΚΗΣ ΑΘΗΝΩΝ 2011-2012

Το θέμα το γράφω όπως το θυμάμαι γιατί δεν μας έδωσαν το έντυπο του πρακτικού:

Ο  Α για να αποφύγει τα χρέη προς τον δανειστή του Δ, συνεννοείται με τον φίλο του Φ να του μεταβιβάσει ένα ακίνητο μεγάλης αξίας στη Βουλιαγμένη για να αποφύγει την κατάσχεση. Ο Φ δέχεται την μεταβίβαση και κάνουν και την μεταγραφή. Μάλιστα, συμφωνούν προφορικά ότι όταν τελειώσει η αντιδικία με τον Δ, ο Φ να του αναμεταβιβάσει το ακίνητο.

Ερωτάται:

(1) Η σύμβαση της πώλησης και μεταβίβασης κυριότητας ακινήτου είναι ενοχικές-εμπράγματες, επαχθείς-χαριστικές, αιτιώδεις-αναιτιώδεις, συναινετικές-παραδοτικές;

(2) Τι αξίωση έχει ο Δ από τον Φ;

(3) Ο Φ το μετανιώνει και αποφασίζει να το κρατήσει το ακίνητο, τι αξίωση έχει ο Α;

(4) Ο Φ αρνείται να αναμεταβιβάσει το ακίνητο και μάλιστα το μεταβιβάζει στον Ε εν αγνοία του. Τι αξιώσεις έχει ο Α και ο Δ;

(5) Πως εκτιμάται το γεγονός ότι ο Α στέλνει μια επιστολή στον Φ για να τον συμμορφώσει και να του αναμεταβιβάσει το ακίνητο που λέει ότι "θα το πληρώσεις πολύ ακριβά με δικαστικές ενέργειες".